V dnešní době není složité dostat se do finančních potíží. Díky koronavirovým opatřením krachují firmy a řada lidí přichází o práci, nebo mají zakázanou živnost. Mnoho lidí má hypotéku, půjčku a další závazky, které mohou v situaci bez příjmů rychle přestat zvládat splácet. V krajním řešení mohou kvůli exekuci přijít i o byt či dům v exekuční dražbě.
Takzvaný zpětný odkup nemovitosti se týká těch, kdo se z nejrůznějších důvodů ocitli ve složité finanční situaci a spásou je rychlé získání větší finanční částky na splacení dluhů, nebo vyplacení rychlých půjček či exekuce.
V takové nouzi vám ale nepomůže banka, a u nebankovních společností bývají zpravidla za rychlou půjčku ihned bez registru velké úroky, RPSN a poplatky za prodloužení. Řešením, které je méně známé, může být zpětný odkup nemovitosti, takzvaný zpětný leasing. Je to krajní řešení, proto si velmi dobře zvažte, než k němu přistoupíte.
Co je to zpětný odkup nemovitosti?
Zpětný odkup nemovitosti má za cíl umožnit majiteli nemovitosti získat co nejrychleji vyšší apod.
Podmínkou je, že takový člověk je majitelem svého nebo družstevního bytu, případně rodinného domu, chaty nebo chalupy. Často u takové situace nevadí, když má majitel domu exekuci a dluhy.
Zpětný odkup nemovitosti se dá zajistit u rodinných domů, ale i bytů v osobním vlastnictví.
Firma, která se věnuje zpětnému odkupu nemovitosti, pak s klientem uzavře smlouvu o budoucím zpětném odkupu nemovitosti do jeho vlastnictví. Zajistí tím, že nemovitost neprodá nikomu jinému. Ve smlouvě se zařídí věcné břemeno, abyste ve svém bytě nebo mohli dál bydlet a mezitím vydělat zpět na jeho odkup. Smlouvou se stanoví i doba, za jak dlouho si můžete svou nemovitosti odkoupit zpátky s pomocí levné hypotéky, a za jakých podmínek. Všechny smlouvy si důkladně prostudujte, abyste se ujistili, že je pro vás výhodná.
Pozitiva zpětného odkupu nemovitosti
Největší výhodou zpětného výkupu nemovitostí je, že velmi rychle získáte potřebné peníze na splacení svých pohledávek, ať už je to půjčka, hypotéka, nebo exekuce.
