Pondělí, 10 srpna, 2020
  • Bydlení

Vybíráme pro vás

Na co by si měl dát živnostník na stavbě pozor z hlediska BOZP?

Stavebnictví je jedno z nejdůležitějších odvětví českého průmyslu. A je to zároveň jedno z odvětví, které zaměstnává...

Sníží krize kvůli koronaviru ceny nemovitostí?

Je možné, že ceny nemovitosti dosáhly svého vrcholu a nyní kvůli krizi ohledně viru Covid – 19...

Filmové žánre — viete, ktoré sú najobľúbenejšie?

Filmový priemysel produkuje každý rok množstvo filmov v rôznych žánrov. Niektoré z nich sa už tradične tešia veľkej obľube....

Je možné, že ceny nemovitosti dosáhly svého vrcholu a nyní kvůli krizi ohledně viru Covid – 19 budou jen padat?

Vše tomu nasvědčuje. Firmy propouštějí zaměstnance, a to jak české, tak i zahraniční. Lidé šetří a neutrácí. Státní představitelé otevřeně hovoří o špatné ekonomické situaci.

Kupní síla a všeobecná ekonomická situace, to jsou ukazatele, které přímo ovlivňují ceny nemovitosti. Pokud se ekonomická situace zhoršuje a kupní síla klesá, zákonitě budou klesat i ceny nemovitostí.

Pokud tedy zvažujete prodej nemovitosti, je již dá se říci 5 minut po 12. hodině. Nyní se budete muset smířit s tím, že dosavadních cen při prodej své nemovitosti pravděpodobně nedosáhnete.

Messy jobless corporate businessman with empty wallet, financial crisis concept

Je to i kvůli tomu, že banky začaly více prověřovat žadatele o úvěry, tedy hypotéky, a na tyto tedy dosáhne méně lidí. A jelikož víme, že v dnešní době nekupuje za hotové peníze nemovitosti skoro nikdo, mimo bohatých zahraničních investorů, dá se očekávat, že majitelé nemovitostí budou nuceni vyjít z této situace a rapidně své nabídkové ceny snížit.

Zřídkakdy se však dějí překotné věci přes noc. Proto i ceny nemovitostí budou klesat spíše graduálně než skokově.

Jak prodat nemovitost co nejvýhodněji

Důležité je vždy nemovitost přesně popsat, hezky vyfotit a pokud možno nechat zpracovat odhad nemovitosti.

U nemovitostí obzvláště platí, že to co je pěkné, to má nejvíce zájemců. Dále platí, že je dobré počítat s výhradami a argumenty zájemců. Ti budou samozřejmě říkat, že je zde krize a ceny nemovitostí padají. S tímto argumentem byste se měli vypořádat právě díky odhadu nemovitosti, který bude aktuální a bude zohledňovat cenu nemovitosti v porovnání s nedávno realizovanými transakcemi v okolí.

Je dobré si všechny tyto věci připravit dopředu, aby i první návštěvník nemovitosti, tedy zájemce o koupi, měl již všechny informace a odpovědi na své argumenty.

Dále je dobré se vyhnout klasickým trikům realitních kanceláří – např. obvyklým historkám o tom, že zájemců je mnoho a že pokud se někdo rozhodne během chvíle, nemovitost pravděpodobně případně někomu jinému. 

Realitní trh se mění a informovaných kupců přibývá.

- Advertisement -
- Advertisement -

Redakce doporučuje

Na co by si měl dát živnostník na stavbě pozor z hlediska BOZP?

Stavebnictví je jedno z nejdůležitějších odvětví českého průmyslu. A je to zároveň jedno z odvětví, které zaměstnává...
- Komerční sdělení -

Sníží krize kvůli koronaviru ceny nemovitostí?

Je možné, že ceny nemovitosti dosáhly svého vrcholu a nyní kvůli krizi ohledně viru Covid – 19 budou jen padat?

Filmové žánre — viete, ktoré sú najobľúbenejšie?

Filmový priemysel produkuje každý rok množstvo filmov v rôznych žánrov. Niektoré z nich sa už tradične tešia veľkej obľube. Ak neviete, ktoré to sú,...

Kedy je potrebné vymeniť turbo

Viete ako rozpoznať, že máte problém s turbom? Varovné signály jeho poruchy sú nenápadné. Ak však budete vedieť, ktoré to sú, ľahko ich...

Unikátní hologramová technologie HYPERVSN v ČR!

Také se vám při sledování vědeckofantastických filmů odehrávajících se v blízké i vzdálené budoucnosti líbily scény, ve kterých hráli hlavní roli pohyblivé...

More Articles Like This

- Komerční sdělení -