Neděle, 25 října, 2020
  • Bydlení

Vybíráme pro vás

Malá půjčka pomůže, když přijdou nečekané výdaje

Překvapila vás složenka, která dorazila v nepravý čas? S krátkodobým úvěrem ji vyřešíte za pár minut!

Proč si pořídit multimetr a jaké typy jsou k dispozici

Při vytváření vlastních řešení a domácích projektů, které zahrnují implementaci elektroniky, je potřeba zajistit správné parametry a...

Výroba plastů aneb jak vzniká jeden z nejpopulárnějších dnešních materiálů

Plasty jsou výtvorem lidské vědy a lidského bádání. V přírodě se nikde nevyskytují, což samozřejmě přináší řadu problémů...

Je možné, že ceny nemovitosti dosáhly svého vrcholu a nyní kvůli krizi ohledně viru Covid – 19 budou jen padat?

Vše tomu nasvědčuje. Firmy propouštějí zaměstnance, a to jak české, tak i zahraniční. Lidé šetří a neutrácí. Státní představitelé otevřeně hovoří o špatné ekonomické situaci.

Kupní síla a všeobecná ekonomická situace, to jsou ukazatele, které přímo ovlivňují ceny nemovitosti. Pokud se ekonomická situace zhoršuje a kupní síla klesá, zákonitě budou klesat i ceny nemovitostí.

Pokud tedy zvažujete prodej nemovitosti, je již dá se říci 5 minut po 12. hodině. Nyní se budete muset smířit s tím, že dosavadních cen při prodej své nemovitosti pravděpodobně nedosáhnete.

Messy jobless corporate businessman with empty wallet, financial crisis concept

Je to i kvůli tomu, že banky začaly více prověřovat žadatele o úvěry, tedy hypotéky, a na tyto tedy dosáhne méně lidí. A jelikož víme, že v dnešní době nekupuje za hotové peníze nemovitosti skoro nikdo, mimo bohatých zahraničních investorů, dá se očekávat, že majitelé nemovitostí budou nuceni vyjít z této situace a rapidně své nabídkové ceny snížit.

Zřídkakdy se však dějí překotné věci přes noc. Proto i ceny nemovitostí budou klesat spíše graduálně než skokově.

Jak prodat nemovitost co nejvýhodněji

Důležité je vždy nemovitost přesně popsat, hezky vyfotit a pokud možno nechat zpracovat odhad nemovitosti.

U nemovitostí obzvláště platí, že to co je pěkné, to má nejvíce zájemců. Dále platí, že je dobré počítat s výhradami a argumenty zájemců. Ti budou samozřejmě říkat, že je zde krize a ceny nemovitostí padají. S tímto argumentem byste se měli vypořádat právě díky odhadu nemovitosti, který bude aktuální a bude zohledňovat cenu nemovitosti v porovnání s nedávno realizovanými transakcemi v okolí.

Je dobré si všechny tyto věci připravit dopředu, aby i první návštěvník nemovitosti, tedy zájemce o koupi, měl již všechny informace a odpovědi na své argumenty.

Dále je dobré se vyhnout klasickým trikům realitních kanceláří – např. obvyklým historkám o tom, že zájemců je mnoho a že pokud se někdo rozhodne během chvíle, nemovitost pravděpodobně případně někomu jinému. 

Realitní trh se mění a informovaných kupců přibývá.

- Advertisement -
- Advertisement -

Redakce doporučuje

Malá půjčka pomůže, když přijdou nečekané výdaje

Překvapila vás složenka, která dorazila v nepravý čas? S krátkodobým úvěrem ji vyřešíte za pár minut!
- Komerční sdělení -

Proč si pořídit multimetr a jaké typy jsou k dispozici

Při vytváření vlastních řešení a domácích projektů, které zahrnují implementaci elektroniky, je potřeba zajistit správné parametry a odpovídající napětí i průtok proudu....

Výroba plastů aneb jak vzniká jeden z nejpopulárnějších dnešních materiálů

Plasty jsou výtvorem lidské vědy a lidského bádání. V přírodě se nikde nevyskytují, což samozřejmě přináší řadu problémů jak s jejich zpracováním, tak s recyklací....

Restaurace TOP Benecko vám nabídne vše, po čem váš mlsný jazýček touží

Letošní léto jsem s manželkou a dětmi chtěl strávit v České republice, a tak jsem na internetu ještě před prázdninami začal hledat vhodné místo,...

V Tišnově vzniká nový výrobní závod společnosti EVVA

Společnost EVVA, výrobce mechanických a elektronických přístupových systémů, spustila výstavbu nového výrobního závodu v Tišnově okres Brno – venkov. Výrobní hala o celkové...

More Articles Like This

- Komerční sdělení -